İstanbul / Pendik
Pendik'te Mimari Proje ve İnşaat Hizmetleri
Pendik, yeni imar bölgeleri ve süren konut üretimiyle gelişen bir ilçe. Arsa değerlendirmesinden apartman ve site projelerine, ruhsat dosyasından anahtar teslim inşaata kadar yatırımın her aşamasında çalışıyoruz.
Pendik İlçesinin Yapı Karakteri
Pendik, Sabiha Gökçen'in etkisiyle Anadolu yakasının en dinamik gelişme aksına dönüştü: Kurtköy-Şeyhli çevresinde yeni konut ve ofis üretimi sürerken, Yayalar ve Velibaba'da kat karşılığı dönüşüm yoğun. Sahil kesimi oturmuş dokusuyla bina bazlı yenilemeye sahne oluyor. İlçedeki çok sayıda kat karşılığı ve dönüşüm projesinde maliklere teknik danışmanlık veriyoruz.
Pendik'te Verdiğimiz Hizmetler
- Apartman ve site mimari projeleri
- Arsa fizibilitesi ve kat karşılığı değerlendirmesi
- Ruhsat projeleri ve onay süreci koordinasyonu
- Konut inşaatı ve anahtar teslim uygulama
- Cephe tasarımı ve çevre düzenlemesi
- Ticari zemin katlı karma projeler
Hizmet Verdiğimiz Başlıca Mahalleler
Batı, Yayalar, Kurtköy, Şeyhli, Velibaba, Dolayoba başta olmak üzere Pendik genelindeki tüm mahallelerde proje ve uygulama hizmeti veriyoruz. Merkez ofisimiz Sultanbeyli'de; İstanbul tarafındaki işlerde keşif ve saha takibi kendi ekibimizle yürütülür.
Ruhsat ve Belediye Süreci
Gelişen bölgelerde kritik soru, parselin yapılaşma hakkının doğru okunmasıdır: emsal, çekme mesafeleri, otopark çözümü ve plan notları projenin çerçevesini çizer. Pendik sınırlarındaki başvurular Pendik Belediyesi ile yürütülür; dosyayı tüm disiplinleriyle tutarlı teslim ederiz.
Bu Bölgede Verdiğimiz Hizmetler
Sık Sorulan Sorular
Parselimize kaç daire yapılabilir?
Parsel alanı ile imar durumundaki emsal, TAKS, yükseklik ve çekme mesafelerine bağlıdır. Pendik bölgesindeki parseller için imar durumu üzerinden ön fizibilite çalışması hazırlıyoruz.
Kat karşılığı süreçte mimari değerlendirme neden önemli?
Yeni yapıda kaç bağımsız bölüm çıkacağı ve bunların dağılımı, sözleşmenin temelidir. Bağımsız bir mimari ön çalışma, pazarlığın veriye dayanmasını sağlar.
Pendik için keşif ücretli mi?
İlk görüşme ve ön değerlendirme ücretsizdir. Pendik ve çevresindeki parseller için yerinde keşif, işin kapsamına göre planlanır; teklif aşamasında net olarak belirtilir.
İstanbul / Pendik bölgesindeki projeniz için görüşelim.
Projenizi AnlatınBir projeniz mi var?
Birlikte tasarlayalım, birlikte inşa edelim.