Hizmetler
İnşaat ve Taahhüt Hizmetleri
Projelendirmeden teslime kadar inşaat sürecinin tamamını yürütüyoruz. Bütçe, malzeme, şantiye ve kontrol aşamaları tek bir sorumluluk çatısı altında yönetilir; mal sahibi tek muhatapla çalışır.
Hizmet Tanımı
İnşaat ve taahhüt; bir projenin kâğıt üzerindeki halinin yapıya dönüştüğü aşamadır. Bu aşamada belirleyici olan üç şey vardır: doğru kurgulanmış bir uygulama projesi, gerçekçi bir bütçe ve düzenli işleyen bir şantiye organizasyonu. Bunlardan biri eksikse süreç ya uzar ya da maliyeti öngörülemez hale gelir.
DAB, inşaat işlerini proje ekibiyle birlikte yürütür. Sahada karşılaşılan her soru, projeyi kuran ekibe doğrudan iletilir; karar aynı gün verilir. Bu, tasarımın uygulamada bozulmasını önleyen en pratik yöntemdir.
Neleri Kapsıyor?
- Kaba inşaat imalatları: temel, taşıyıcı sistem, duvar ve çatı
- İnce inşaat imalatları: sıva, şap, kaplama, boya, doğrama
- Mekanik ve elektrik tesisat uygulamaları
- Cephe uygulamaları ve yalıtım işleri
- Peyzaj ve çevre düzenleme uygulamaları
- Metraj, keşif ve bütçe yönetimi
- Taşeron seçimi ve koordinasyonu
- İş programı, hakediş ve kalite kontrol
Uygulama Süreci
| Aşama | Yapılan iş | Çıktı |
|---|---|---|
| 01 · Projelendirme | Uygulama projeleri ve detayların netleştirilmesi | İmalata esas proje seti |
| 02 · Bütçe | Metraj, keşif ve maliyet çalışması | Bütçe tablosu |
| 03 · Malzeme | Malzeme seçimi, numune onayı ve tedarik planı | Onaylı malzeme listesi |
| 04 · Şantiye | Şantiye kurulumu, iş programı ve ekip planlaması | İş programı |
| 05 · Uygulama | İmalatların programa göre yürütülmesi | Hakediş dönemleri |
| 06 · Kontrol | Kalite, metraj ve iş güvenliği kontrolleri | Kontrol raporları |
| 07 · Teslim | Eksik listesi, giderme ve teslim | Teslim dosyası |
Kimler İçin?
- Kendi arsasına yapı yaptıracak mal sahipleri
- Kat karşılığı projelerde uygulama arayan taraflar
- Ticari yapı ve işletme yatırımcıları
- Anahtar teslim çözüm arayan yatırımcılar
Nelere Dikkat Ediyoruz?
- İş güvenliği kurallarının şantiyede fiilen uygulanması
- Komşu parsellere ve mevcut yapıya verilebilecek etkilerin önceden değerlendirilmesi
- Gizli kalacak imalatların kapatılmadan önce fotoğraflanması ve kayda alınması
- Hakedişin fiili imalatla birebir örtüşmesi
DAB Yaklaşımı
İnşaatı bir fiyat listesi olarak değil, bir program olarak ele alırız. İş kalemleri, süreleri ve bağımlılıkları baştan tanımlanır; ilerleme bu program üzerinden ölçülür.
Malzeme seçimlerini uygulamadan önce numune üzerinden onaylatırız. Sahada sürpriz yaşanmaması, büyük ölçüde bu adımın disiplinli yürütülmesine bağlıdır.
Bu Kapsamdaki Hizmetler
Sık Sorulan Sorular
Anahtar teslim inşaat ne demek?
Projelendirmeden teslime kadar tüm imalatların tek yüklenici tarafından üstlenildiği çalışma biçimidir. Mal sahibi tek muhatapla çalışır; koordinasyon sorumluluğu yükleniciye aittir.
İnşaat maliyeti nasıl belirlenir?
Uygulama projeleri üzerinden metraj çıkarılır, birim fiyatlarla keşif hazırlanır. Malzeme seçimleri netleştikçe bütçe kesinleşir. Proje netleşmeden verilen rakamlar yalnızca yaklaşık bir aralık ifade eder.
Şantiyede kontrolü kim yapar?
DAB’ın saha ekibi imalatları iş programı ve projeye göre kontrol eder. Yapı denetim kuruluşunun mevzuattan kaynaklanan denetimi bundan ayrıdır ve ayrıca yürür.
İlgili Projeler
Projeniz için DAB ile iletişime geçin.
Projenizi AnlatınBir projeniz mi var?
Birlikte tasarlayalım, birlikte inşa edelim.