Hizmetler
Mimarlık ve Projelendirme Hizmetleri
Mimari kurgudan ruhsat dosyasına kadar bir yapının ihtiyaç duyduğu tüm proje disiplinlerini tek merkezden yürütüyoruz. Mimari, statik, mekanik, elektrik, akustik, peyzaj ve zemin etüdü süreçleri birbirini bekleyen değil, birbirini besleyen aşamalar olarak planlanır.
Projelendirme Neden Tek Merkezden Yürütülmeli?
Bir yapı projesi, tek bir çizim dosyası değildir. Mimari kurgu; taşıyıcı sistemi, tesisat güzergâhlarını, cephe detaylarını ve zemin koşullarını aynı anda ilgilendirir. Bu disiplinler ayrı ayrı ve birbirinden habersiz çalıştığında ortaya çıkan sonuç genellikle şudur: ruhsat aşamasında uyuşmayan projeler, sahada değiştirilmek zorunda kalan detaylar ve öngörülmeyen maliyetler.
DAB, projelendirmeyi bir koordinasyon işi olarak ele alır. Mimari proje ilerlerken statik ön kararlar alınır, tesisat şaftları planla birlikte konumlanır, cephe malzemesi seçimi detay çözümüyle birlikte netleşir. Böylece ruhsata giden dosya kendi içinde tutarlı olur.
Neleri Kapsıyor?
- Mimari proje: konsept, avan, ruhsat ve uygulama projeleri
- Statik proje: betonarme ve çelik taşıyıcı sistem çözümleri
- Mekanik tesisat projesi: ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi tesisat
- Elektrik tesisat projesi: kuvvetli akım, zayıf akım, aydınlatma
- Akustik proje ve raporlama
- Zemin etüdü ve geoteknik projelendirme koordinasyonu
- Yapı aplikasyon projesi
- Peyzaj projesi
- Ruhsat dosyasının hazırlanması ve onay sürecinin koordinasyonu
Nasıl Çalışıyoruz?
Süreç, arsaya ve yapıya dair verilerin toplanmasıyla başlar: tapu, imar durumu, varsa halihazır harita, röperli kroki ve mevcut yapı bilgileri. Bu veriler üzerinden yapılaşma hakkı okunur ve ihtiyaç programıyla çakıştırılır.
Konsept aşamasında kütle ve yerleşim alternatifleri üretilir. Seçilen alternatif avan projeye dönüşür; bu aşamada inşaat alanı, kat kurgusu ve yaklaşık maliyet çerçevesi netleşir. Ruhsat aşamasında tüm disiplinler devreye girer ve dosya bütünlenir. Uygulama aşamasında ise detay projeleri, mahal listeleri ve imalat çizimleri üretilir.
| Aşama | Yapılan iş | Çıktı |
|---|---|---|
| 01 · Veri toplama | Tapu, imar durumu ve saha verilerinin incelenmesi | Yapılaşma değerlendirmesi |
| 02 · Konsept | Kütle, yerleşim ve program alternatifleri | Konsept sunumu |
| 03 · Avan proje | Plan, kesit, görünüş ve alan hesapları | Avan proje dosyası |
| 04 · Ruhsat projesi | Tüm disiplinlerin koordinasyonu ve dosya hazırlığı | Onaya sunulan proje dosyası |
| 05 · Uygulama projesi | Detaylar, mahal listeleri, imalat çizimleri | Şantiyeye giden dosya |
Kimler İçin?
- Arsası üzerinde yapı geliştirmek isteyen mal sahipleri
- Kat karşılığı ve yatırım projeleri yürüten taraflar
- Mevcut yapısını yenilemek veya dönüştürmek isteyenler
- Ticari yapı ve işletme yatırımcıları
DAB Yaklaşımı
Bir projeyi yalnızca onaylanabilir olduğu için değil, uygulanabilir olduğu için doğru kabul ederiz. Tasarım kararlarını alırken maliyet, imalat kolaylığı ve mevzuat gereklerini birlikte değerlendiririz.
Proje ve uygulamayı aynı çatı altında yürütebilmemiz, süreçteki en büyük kırılma noktasını — tasarımı yapanla inşa edeni ayıran boşluğu — ortadan kaldırır.
Bu Kapsamdaki Hizmetler
Sık Sorulan Sorular
Bir yapı için hangi projeler gerekir?
Genel olarak mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri esas alınır. Yapının niteliğine, büyüklüğüne ve ilgili belediye ile mevzuata göre zemin etüdü, yapı aplikasyon projesi, akustik proje veya peyzaj projesi de talep edilebilir. Gerekli belge listesi her proje için ayrıca çıkarılır.
Projelendirme süreci ne kadar sürer?
Süre; yapının büyüklüğüne, disiplin sayısına, revizyon taleplerine ve ilgili idarenin süreçlerine bağlıdır. Proje başlangıcında aşamalı bir iş programı paylaşırız ve ilerlemeyi bu program üzerinden takip ederiz.
Sadece mimari proje alabilir miyim?
Evet. Yalnızca mimari proje hizmeti verebiliriz. Ancak diğer disiplinlerin de aynı ekip tarafından koordine edilmesi, proje bütünlüğü ve zaman açısından belirgin avantaj sağlar.
Mevcut projemin revizyonu yapılabilir mi?
Yapılabilir. Mevcut proje dosyası incelenerek revizyon kapsamı belirlenir; yapının mevcut durumu ile proje arasındaki farklar varsa öncelikle röleve çalışması önerilir.
İlgili Projeler
Projeniz için DAB ile iletişime geçin.
Projenizi AnlatınBir projeniz mi var?
Birlikte tasarlayalım, birlikte inşa edelim.