Anahtar Teslim İnşaat | Projeden Teslime Tek Muhatap

Hizmet Tanımı

Anahtar teslim modelde mal sahibi; mimarla, statikçiyle, taşeronlarla ve tedarikçilerle ayrı ayrı uğraşmaz. Tüm koordinasyon yüklenicinin sorumluluğundadır. Bu model, süreci takip edecek zamanı veya teknik bilgisi olmayan mal sahipleri için en pratik çözümdür.

Modelin işlemesi için iki şey gerekir: kapsamın sözleşmede net tanımlanması ve teslim standardının yazılı olması. Bunlar belirsiz kaldığında anahtar teslim, tarafların birbirini beklediği bir sürece dönüşür.

Neleri Kapsıyor?

Projelendirme ve ruhsat süreci
Bütçe ve malzeme yönetimi
Tüm imalatların yürütülmesi
Taşeron ve tedarikçi koordinasyonu
Kalite ve hakediş kontrolü
Eksik giderme ve teslim

Uygulama Süreci

Aşama	Yapılan iş	Çıktı
01 · Projelendirme	Uygulama projeleri ve detayların netleştirilmesi	İmalata esas proje seti
02 · Bütçe	Metraj, keşif ve maliyet çalışması	Bütçe tablosu
03 · Malzeme	Malzeme seçimi, numune onayı ve tedarik planı	Onaylı malzeme listesi
04 · Şantiye	Şantiye kurulumu, iş programı ve ekip planlaması	İş programı
05 · Uygulama	İmalatların programa göre yürütülmesi	Hakediş dönemleri
06 · Kontrol	Kalite, metraj ve iş güvenliği kontrolleri	Kontrol raporları
07 · Teslim	Eksik listesi, giderme ve teslim	Teslim dosyası

Kimler İçin?

Süreci takip edecek zamanı olmayan mal sahipleri
Yurt dışında yaşayan yatırımcılar
Tek sözleşmeyle çalışmak isteyenler

DAB Yaklaşımı

Anahtar teslim işlerde kapsamı, teslim standardını ve ödeme planını sözleşme ekinde kalem kalem tanımlarız. Belirsizlik bırakmamak, bu modelin en önemli şartıdır.

Sık Sorulan Sorular

Anahtar teslim inşaatta neler dahildir?

Kapsam sözleşmeyle belirlenir. Genellikle projelendirme, ruhsat süreci, tüm imalatlar, tesisat ve bitişler dahildir; mobilya, beyaz eşya ve peyzaj gibi kalemler ayrıca tanımlanır.

Ödemeler nasıl yapılır?

Ödeme planı iş programına bağlanır. İmalat tamamlandıkça hakediş düzenlenir; ödeme fiilen yapılan işe göre gerçekleşir.